Когда санаторий имеет право на нулевой НДС

Если номерной фонд санатория относится к средствам размещения и прошел классификацию, к услугам по проживанию можно применять ставку НДС 0%. Письмо Минфина от 18 февраля 2026 г. № 03-07-15/14814; доведено до налоговых органов письмом ФНС от 3 апреля 2026 г. № СД-36-3/2619@).

 Санатории вправе применять ставку НДС 0%:

• в отношении услуг по временному проживанию в номерном фонде без оказания услуг по санаторно-курортному лечению;
• при прохождении этих средств размещения классификации и включении их в реестр.

Средство размещения – это имущественный комплекс, включающий здание (его часть) или строение, сооружение, помещение, участок земли, оборудование и иное имущество, используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физлиц.

Средство размещения, в котором предоставляют эти услуги, должно соответствовать требованиям, установленным Положением о классификации средств размещения, утвержденным постановлением Правительства от 27 декабря 2024 г. № 1951.

Средства размещения, сведения о которых не включены в реестр классифицированных средств, не могут предоставлять услуги по проживанию.

Но если объект недвижимости, где санаторий расселяет гостей, относится к средству размещения, и он прошел классификацию по Положению о классификации средств размещения № 1951, в отношении таких услуг санаторий может применять ставку НДС 0%.